פס"ד העוסק בשני ייפויי כח בלתי חוזרים שנערכו ע"י מנוחה, המהווים לכאורה עסקאות נוגדות

1.         לפני שלוש תביעות שנדונו במאוחד. בתמ"ש 3682-00 עתרו התובעים למתן פסק דין הצהרתי, לפיו המקרקעין הידועים כחלקה 5 גוש ___ וחלקה 15 גוש ___ (להלן: " המקרקעין"), הנם בבעלותם של התובעים, יורשי המנוח ע.א.ד.ז. ז"ל, בהתאם ליפוי הכוח הבלתי חוזר שנחתם לטובת המנוח בפני הנוטוריון הציבורי בנצרת ומספרו 321/1977.

            כמו כן, התבקש בית המשפט לתקן טעות סופר שלטענת התובעים נפלה בגדרי ייפוי הכוח האמור, כך שבמקום בו נרשמה חלקה 10 בגוש ___ תירשם חלקה 5 בגוש ___.

            בהמשך הצטרף הנתבע מס'  2 לתביעה זו וביקש להצהיר על בעלותו ב- 6 דונמים בחלקה 5 הנ"ל, ובשני דונמים בחלקה 15 הנ"ל.

2.         מנגד, הגישה הנתבעת מס' 1 שתי תביעות כנגד התובעים והנתבע מס' 2. בתמ"ש 3683-00 ביקשה לסלק את ידו של הנתבע מס' 2 ממגרש מס' 5/2 בשטח של 6 דונם בחלקה 5 גוש ___ וכן לחייבו בתשלום דמי שימוש ראויים בגין התקופה בה החזיק במגרש זה ועד למועד הגשת התביעה.

            בתמ"ש 3681-00 עתרה הנתבעת מס' 1 להורות על סילוק ידם של התובעים מזכויותיה בחלקה 15 בגוש ___ וגם לחייבם בתשלום דמי שימוש ראויים.

            המחלוקת בתיקים אלה נסובה סביב תוקפם של שני יפויי כוח בלתי חוזרים, וזכויות בחלקות המקרקעין הבאות:

            - חלקה 15 גוש ___ בשטח של 21,144 מ"ר (להלן: " חלקה 15") ; על פי נסח רישום מלשכת רישום מקרקעין כל הזכויות בחלקה זו רשומות ע"ש הנתבעת.

- חלקה 10 גוש ___ (להלן: " חלקה 10") ;

- חלקה 5 גוש ___ בשטח של 64,771 מ"ר (להלן: " חלקה 5") על פי נסח רישום, הבעלים של חלקה זו הם ארבעה: אחד בשם א' ח' וחלקו 8 דונם, אחד בשם מ' ז' וחלקו  8 דונם, הנתבעת נ.ד.ז. וחלקה  6 דונם ואילו העודף בשטח של 42,771 מ"ר בבעלות רשות הפיתוח.

רקע עובדתי :

3.         ד.ע.ז. ז"ל (להלן: " ד' ז"ל" ו/או " המוריש"), נפטר לפני קום המדינה. בחייו נשא שתי נשים, הראשונה - פ' שהלכה לעולמה בתחילת שנות ה-60, ממנה נולד לו בנו המנוח ע.א.ד.ז. שנפטר ביום 05/07/79 (להלן: " המנוח"), אביהם של התובעים, וכן בת נוספת בשם ח' שהינה נפקדת על פי חוק נכסי נפקדים. התובעים הנם יורשי המנוח בהתאם לצו ירושה שניתן בת"ע 327/95. האישה השנייה - ר.ס.ז. (להלן: " ר'" או " המנוחה"), נפטרה ביום 2.3.98 וממנה נולדו למוריש בתו נ.ד.ע.ז. - הנתבעת מס' 1 (להלן: " הנתבעת").

הנתבעת הנה היורשת של אימה המנוחה ר', בהתאם לצו קיום צוואה שניתן ביום 7.9.98 במסגרת ת"ע 619/98. צו זה אישר את צוואתה של המנוחה מיום 25.3.97 בגדריה ציוותה את כל נכסיה ועזבונה לבתה הנתבעת (להלן: "הצוואה הראשונה"). מאוחר יותר ובשל תוספת לצוואה, אותה ערכה המנוחה ביום 26.4.97, כחודש לאחר עריכת הצוואה הראשונה, ציוותה המנוחה מתוך זכויותיה בחלקה 15, שמונה דונמים לאחיין שלה - הוא הנתבע מס' 2.

            לאחר עזבון המוריש ד' ז"ל, ניתן ביום 1.9.1955 צו ירושה לפיו יורשים הם :

פ' (האישה הראשונה)                                          1/8

ר' (האישה השניה - המנוחה)                   1/8

ע.א.ד.ז.  (המנוח)                                     2/8

ח' (בת - נפקדת)                                        2/8

נ.ד.ע.ז. (הנתבעת מס' 1)                           2/8    

4.         המוריש ובני משפחתו לאחריו, התגוררו בכפר ט', עד לשלהי שנת 1949. לאחר מכן, נטשו כפר זה ועברו לכפר מ', ביחד עם תושבים רבים אחרים מט'.